考研资深辅导7月8日，全球商业地产服务和投资机构仲量联行发布报告指出，2026年1–5月，深圳入境及国内客流持续回暖，为酒店市场提供坚实底座。宝安机场旅客吞吐量达2841万人次，同比增长3.6%，其中入境外籍客流同比大增33.9%；广深港高铁客运量亦提升14.5%。深圳高端酒店前五个月平均房价同比增长5.2%，出租率抬升6.5%，每间可售客房收入（RevPAR）同比上涨12.1%至845元，高于其他一线城市，仅次于三亚。
供给方面，2026年上半年深圳中高档及以上市场新增1357间客房，下半年将再迎2677间客房入市高峰（高档占58%）。鉴于仍有大量新签约项目尚处建设期，存量酒店仍可享受短暂红利，但需求端对供应增量的消化速度尚待观察。