东南大学资产评估硕士考研辅导培训班全国各号码《今日汇总》：东南经济管理学院资产评估硕士考研备考技巧与经验
考研资深辅导
2024年12月31日 19:30:37
东南大学资产评估硕士考研经验与备考技巧
考研政治方面：
政治主要看肖秀荣的政治强化三件套，花了一个月左右时间，把知识点结合1000题过一遍。政治知识点看完了后政治这块就可以以做选择题为主了，这时候可以结合风中劲草的知识点部分。题虽然全但没有针对性。肖秀荣的政治1000题做完之后，可以反复看错题。11月份开始就可以尝试背诵大题了，具体是《8套卷》，然后蒋的《真题百分百》，然后逐渐12月份，大力背诵《肖老师4套卷》《蒋老师五套卷》，熟悉重点；做过的选择题错了的，无论是《1000题》还是各试卷上的都要记牢，《风中劲草》也要时时翻阅。每天做一套，保持敏感性就好了，时间腾出来给英语，专业课。考试前一周在疯狂背四套卷里面的大题押题，我政治考的不高，能给的建议就这样。
考研数学方面：
在三月至五月期间，专注于阅读本科教科书，并全面浏览一遍《复习全书》。总的来说，这个初期阶段主要是通过本科教材来熟悉基础知识，对于《复习全书》中的不解之处做简单标注，无需在此阶段过分强求自己理解所有内容。自十二月起，历年真题变得至关重要，我个人推荐使用李永乐的真题解析。
考研英语方面：
如果要重新接触英语并找回感觉，我会建议挑选一本难度适中的阅读材料，无需过于深入，做题、看答案，关键是理解解析，找出错误所在。我个人使用的是考试虫的阅读部分，包含四篇阅读和一个新题型，前三篇相对简单，第四篇稍难，仅作为练习阶段使用。对于张剑的150篇，我不太推崇，我购买的基础训练篇虽然题型与真题有些相似，但有时答案缺乏信服力，因此只完成了一些单元。而提高篇据同学反馈，生词量较大。我在八月开始做起1991年的真题，直至2000年前的都当作练习，因为它们比其他参考资料更为可靠。首先做题，查看准确率，接着分析错误选项的成因，一直做到2002年。然后回头再做一遍。我的方法是逐句翻译，大致在原文上写下含义，对照标准译文校对。这个步骤很耗时，但很有益处。刚开始翻译时可能会感到困扰，但坚持下来，几年后你会看到显著的进步，同时提升了翻译技能，无需额外花时间练习。完成1992-2002年的翻译后，我转做2003-2008年的真题，同样流程，但在翻译上更加自如，尤其是2005年后，只需处理少数复杂句子，翻译准确度和理解阅读答案的能力大幅提升。我预留了最后三年的试题用于最后一个月的自我评估。这样做完一轮，你会发现第一轮的答案已淡忘，所以请放心大胆地做真题。在第二轮中，重点是分析题目，探究正确选项为何正确，错误选项为何错误，错误类型是什么。同时分析文章结构，划分段落，理解每段主题。此轮结束后，开始第三轮，快速浏览文章就能把握整体框架，继续做题。实际上，若能每天专注投入，加上词汇记忆，时间并不会过多。所以提前开始真题练习并无坏处！最后一轮，我会大声朗读真题，边读边思考文章结构，增强阅读感。最后提醒，在最后一个月集中精力准备作文的同时，切勿忽视阅读，至少每日要阅读一两年的真题。这种方法可能费时费力，短期内成绩进步不显，但从我和周围同学的实际经历和最终分数来看，确有一定成效。
考研专业课方面：
理解并掌握资产评估的基本理论是核心。这包括了解资产的定义、分类，理解评估的目的、原则和程序，以及熟悉各种评估方法如市场法、收益法、成本法等。这些理论知识构成了分析问题的基础，需凭阅读教材和相关文献来深化理解。
实践应用能力的培养至关重要。资产评估往往涉及到实际案例，这就要求能够将理论知识灵活运用到具体情境中。凭做历年真题和模拟题来提高这方面的能力，关注行业动态，了解最新的资产评估案例，也有助于提升实战技能。
再者，对法规政策的学习不容忽视。资产评估工作受到国家法律法规的严格约束，例如《国有资产评估管理办法》等，需熟知这些规定，并能在评估过程中遵循。定期复习和更新这部分知识，避免在实际操作中出现法律风险。
数据处理和分析能力的锻炼也非常重要。资产评估工作中，大量的数据处理和分析是常态，熟练掌握Excel或其他数据分析工具，能有效提高效率。理解和运用统计学原理，如回归分析、时间序列分析等，对准确评估资产价值有很大帮助。
团队协作和沟通技巧也不能忽略。在项目实践中，常常需与其他部门或人员协调，清晰地表达自有的观点，理解他人的需求，这对解决问题和达成共识至关重要。