中央财经大学资产评估硕士考研辅导培训班全国各号码《今日汇总》-中财财政税务学院资产评估硕士考研经验与复习要点
考研资深辅导
2025年01月21日 17:00:29
中央财经大学资产评估硕士考研经验与复习要点
考研政治方面：
政治的复习我是开始最晚的，因为这门科目是回报投入比最高的，单位成本所能获得的收益是庞大的，你所需要看的也就是那几本经典的书，因为我个人拖延症比较严重，政治总想着考试之前才背诵，所以有些计划内的数目并没有看完，如果开始得早，我建议大家还是把下面提到的几本书都看一下。首先是《思想政治理论考试大纲解析》，也就是常说的政治红宝书，它是官方出版的书，由教育部考试中心组织编写的，十分正规，十分正规，十分正规，重要的事说三遍，其重要性不言而喻，历年真题都是直接或间接来自这本书，这本书的修订也代表着政治考研的指向标，必不可缺，其次是杨杰主编的《冲刺背诵核心考点》，这本书其实和肖老的《知识点精讲精练》内容差不多，但它的内容更加精炼，而且核心考点在书中都用不同字体或阴影注出来了，层次感比较强，因为我准备得比较迟就选择了更加精炼的《核心考点》，然后就是肖老的书了，肖老的微信号我到现在都留着，它为我提供了太多有用的信息，也算是对我考研经历的一个留念。肖老的书我一共买了四本，《命题人1000题》试题和解析，《冲刺8套卷》和《终极预测4套卷》，这几本书全都是题目，而且是与真题十分贴近，具有预测目的的题目，《1000题》我做了两边，在本子上做的，自己批改并用红笔订正了，而且也都对照考点把错题看了好几遍，《8套卷》我只做了选择题，大题只看了马原部分的题目，并浏览了一遍参考答案，《4套卷》不仅做了选择题，而且把所有大题都背了下来，直到上考场的前一刻，我都在反复背诵回忆《4套卷》大题答案，事实证明我是对的，光《4套卷》就押到了四道大题，所以《4套卷》绝对是重中之重，切不可忽视。最后就是时政，我只是自己整理了一些可能考的时政，还有在肖老的微信号上也读到了几篇肖老亲自整理的时政分析，上面还附有一些自测题，如果对时政不放心，大家可以考虑买一本《形式与政策以及当代世界经济与政治》，里面有最新的时政要点更新。
考研英语方面：
我具备中上水准的英语能力，因此较早就开始了备考。大约在四月，我便启动了词汇积累，使用的是一本按词根排列的词汇书，其中包含历年考研的英文例句，这对我理解和记忆帮助极大，整个复习期间我翻阅了两遍。在距考研三个月之际，我每日早晨都会攻克一百个单词，直至考试前夕未曾间断。长难句和语法则主要依赖于课堂学习，我没有特别去专项训练。鉴于阅读部分分值较高，我购买了从1997年到2018年的所有真题，反复研习了三遍，到最后我能不看文章和问题就能直接选出答案。做真题的关键在于揣摩出题人的思维，尤其是错误选项是如何设计的。我的策略是先独立完成阅读，再核对答案，理解解析并翻译全文，确保每个句子结构清晰，每个单词含义明确。当你阅读技巧纯熟，甚至能预测出命题人设置陷阱的方式。对于写作，我选购了一本考研英语作文书，每天都背诵，大作文和小作文分别熟记了十篇，确保遇到类似题目能迅速下笔。起初，我也尝试过练习完形填空，但由于它要求极高的英语功底且耗时较长、进步缓慢，所以总共只完成了不到十篇。最终，我对自己的英语总体成绩感到相当满意。
考研专业课方面：
"资产评估专业基础"涵盖了会计学、财务管理、经济学等多个领域，扎实的基础知识至关重要。我会建议你们先从理解基本概念入手，例如资产的价值定义、评估的目的、方法等，这些都是后续深入学习的基础。对会计和财务部分，理解和掌握会计报表的编制、财务分析的方法以及资本成本的计算等都是必不可少的。对经济学部分，了解市场机制、供需理论以及投资决策的基本原理也非常重要。
熟悉并掌握各种资产评估方法是非常关键的。这包括市场法、收益法和成本法。市场法需对市场价格有敏锐的洞察力；收益法则涉及到未来的现金流预测和折现率的确定；成本法则需理解资产的历史成本、重置成本和贬值因素。每种方法都有其适用场景，理解并能灵活运用这些方法，是应对考试的关键。
再者，案例分析能力也是评估学科的重要组成部分。凭阅读和分析实际案例，将理论知识与实践相结合，提高理解和应用的能力。我会推荐你们找一些历年来的试题或者模拟案例进行练习，尝试自己去分析和解决，这样不仅检验自有的学习效果，也能提升解题速度和准确性。
持续关注行业动态和政策法规的变化也很重要。资产评估是一个实践性很强的学科，新的法律法规、政策调整都可能影响到资产的估值。定期阅读相关的专业期刊、报告，参加学术讨论，都帮助你保持知识的新鲜度和实用性。