中央财经大学资产评估硕士考研辅导培训班全国各号码《今日汇总》-中财财政税务学院资产评估硕士考研经验与备考指南
考研资深辅导
2025年01月19日 03:35:19
中央财经大学资产评估硕士考研经验与备考指南
考研政治方面：
做题的时候一定认真阅读题干和选项，有的选项答非所问，即便正确也不能选，有的选项之间只是个别词语的差异，要认真区分。多选题我经常错很多，这方面实在是不好多说，大家可以看看其他人的经验。我临考前做模拟题选择经常错十多分啊~汗！关于简答，答题注意卷面整洁，因为是黑笔写，很容易写花、写歪。我字不漂亮，还每天练一篇楷书。答题的时候用尺子标着以免写飞…
考研英语方面：
我从未尝试过模拟试题或针对性训练，原因是我觉得这种方式可能不太可靠，况且我连真题都没时间全部完成。大约五月份，我从1997年的英语一开始做起，此前主要精力放在背单词和学习语法规则上。起初，我每天只做一篇文章，用的是黄皮书。做题时，我会标记所有不熟悉的词汇，即使是模糊记得的也会标注。完成之后，我会逐字逐句对照原文翻译，对于翻译错误的单词，我会抄写到笔记本上，同时记录下不懂的短语，因为这些短语在特定语境中的含义可能会有很大差异。这个过程通常需要两个半小时甚至更久。我一直做到了2012年的英语一题目。那时已经是九月份开学了。
英语二的部分，从2007年至2009年是针对MPACC的，从2010年起才算是真正的英语二。我沿用了之前的方法，但做完后我会观看教师的真题解析视频，因为他们会分享解题策略，之前的我没看是因为英语一和英语二的出题风格有所不同，他们还会分析干扰选项的设定。我持续做到2013年。这时，我会将每篇文章全文抄写在笔记本上，然后仔细翻译，并与参考译文对比。在这个过程中，你会发现自己忽略的一些问题。到了2014年底，我已经完成了8篇文章。通常，经过这一阶段，你的水平会有明显提高。于是，我又回头从2007年开始做，打算把2015年和2016年的题目留到最后阶段测试。起初一天只做一篇，后来由于已经做过一次，问题不再那么棘手，所以我一次做了两篇。同样的，你仍然会遇到不熟悉的单词，继续做好标记，完成后在原有笔记上突出关键词汇。回顾错误，思考为何出错，如果是因为翻译问题，就重新翻译问题部分；如果被干扰项误导，分析它是如何设局的，以及为何未能识别正确答案。这样一直做到2014年，那时应该是11月初了。
接下来，我做了2015年和2016年的题目，也是一边做一边翻译，确保不遗漏任何单词。看完视频后，我在第一天下午做一篇阅读，第二天处理翻译和写作，两者交替进行。等到这一切结束，差不多已是11月底。英语二的新题型相对简单且数量不多，我听了唐迟的讲解并完成了所有练习就没有再深入了，因为英语二的新题型真的很容易，目标是拿到满分。
考研专业课方面：
"资产评估专业基础"涵盖了会计学、财务管理、经济学等多个领域，扎实的基础知识至关重要。我会建议你们先从理解基本概念入手，例如资产的价值定义、评估的目的、方法等，这些都是后续深入学习的基础。对会计和财务部分，理解和掌握会计报表的编制、财务分析的方法以及资本成本的计算等都是必不可少的。对经济学部分，了解市场机制、供需理论以及投资决策的基本原理也非常重要。
熟悉并掌握各种资产评估方法是非常关键的。这包括市场法、收益法和成本法。市场法需对市场价格有敏锐的洞察力；收益法则涉及到未来的现金流预测和折现率的确定；成本法则需理解资产的历史成本、重置成本和贬值因素。每种方法都有其适用场景，理解并能灵活运用这些方法，是应对考试的关键。
再者，案例分析能力也是评估学科的重要组成部分。凭阅读和分析实际案例，将理论知识与实践相结合，提高理解和应用的能力。我会推荐你们找一些历年来的试题或者模拟案例进行练习，尝试自己去分析和解决，这样不仅检验自有的学习效果，也能提升解题速度和准确性。
持续关注行业动态和政策法规的变化也很重要。资产评估是一个实践性很强的学科，新的法律法规、政策调整都可能影响到资产的估值。定期阅读相关的专业期刊、报告，参加学术讨论，都帮助你保持知识的新鲜度和实用性。